招商地产去年净利42亿增26%
增速连续3年下滑
数据显示，招商地产2011年盈利25.92亿，同比增长28.85%；2012年实现净利33.18亿元，同比增28.03%。值得注意，招商地产警示：经历了2013年的回暖行情，房地产市场的量价已处于历史高位，下行风险不断增加；土地市场激烈竞争，土地价格居高不下；部分城市库存量大，存在供应过剩的风险。此外，自美联储宣布逐步退出量化宽松*策以来，市场面临流动性紧缩的考验，利率保持高位或仍将上行；如此的营商环境，增加了房地产开发企业资金、成本、销售等多方面的压力。公司表示，2014年，将是充满变数的一年。今年计划新开工面积548万平米、竣工面积294万平米、年末在建面积990万平米，全年房地产签约销售金额计划突破500亿元。公司同时认为，“分化”将成为2014年行业发展的关键词，将深耕发展准一线及二线城市；机会参与三四线城市。